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装修公司监理与第三方监理的区别

    据了解,在家居行业,家居装饰项目的投诉率最高。质量问题一直是困扰家居装饰市场的顽固疾病。作为市场化的产物,引进第三方监督是否能治愈顽固疾病仍需要市场测试。目前,它至少反映了企业提高工程质量的努力。
       监理和家装公司一直是敌人的对手,因为监理赚钱取决于消费者对家装公司的不信任。然而,许多品牌装饰公司纷纷打出监理牌,主动邀请第三方监理公司监督其工程质量。
       装饰公司引进了第三方监督,第三方监督的公平、公平、立场,位置是否发生了质的变化,装饰市场竞争的白热已经到来,一方运动员和裁判的联合经营,能给装饰业主一个安慰吗?装饰公司同时拥有自己的质量检验员,并引入第三方监督,他们是管理装饰公司,还是其他计划?
       外部监督检查项目
   
    那么什么是这样一个热闹的第三方监督呢?它能给消费者带来什么好处呢?直率地说,第三方监督是家居装修公司聘请另一家监理公司来监督和检查自己的工程质量。因为监理人员不是自己的人员,所以它被称为第三方。
       东易日盛北分公司总经理王云表示,第三方监理人员将根据合同要求,在隐蔽、中期、竣工三个阶段验收东易的施工质量。发现问题后,监理人员应向东易报告记录,确认整改日期,并监督项目负责人进行整改,直至合格。也就是说,这些建筑工地对公司的原始质量检验和第三方监理都有双重保证。
       业之峰装饰北分公司总经理李冰华表示,自今年1月1日起,业之峰在原有质量检验的基础上,在隐蔽工程和竣工环节推进了监理服务,并取得了初步成效。为了约束监理,合同规定,不合格的监理人将承担10倍的罚款,因此,监理检查特别详细,现在工头们已经开始抱怨了。李冰华说就是强迫工头提高质量,完善服务。同时,为了有效地保证监理的效果,监理人员也将进行轮换。
       业内人士质疑
   
    对于上述新措施,行业质疑,认为此举旨在炒作。因为,在品牌公司项目质量监督体系非常成熟的前提下,推出第三方监督更像是一种营销手段,是否能有效提高项目质量尚未得到证实。然而,也许是因为抬头看,这些公司的负责人并没有忘记强调,也许这也是一件好事。
       龙发装饰北分公司总经理杨卫涵认为,目前品牌装饰公司已经建立了相对成熟的质量监督体系,引进第三方监督是一种不自信的表现,不如消费者直接公正地要求第三方监督支付。毕竟,家居装饰公司的支付,如何确保监理人员的公平性是需要解决的问题。广达装饰北分公司总经理金波的观点与杨卫涵惊人地相似。此外,他认为外部监督的标准并不一定比装饰公司本身更严格。
       除了担心第三方监督和装饰公司之间的异常关系外,成本也是一个必须考虑的问题。亚光亚装饰总裁彭桂华建议,消费者应注意享受超值服务是否有附加条件。
       装饰公司监理与第三方监理的区别
       1,资质不同
   
    装修公司部分内部监理不具备市建委颁发的监理资质;第三方监理机构必须具备市建委颁发的监理资质。
       2,工作范围不同
   
    装修公司监理属于装修公司内部管理部门;监理公司从第三方立场审核营业执照、资质、工程报价、工艺、检验材料,负责分期验收、竣工验收、监督保修。监理公司是不受装修公司约束的独立经济实体。
       3,工作目标不同
   
    装饰公司内部监督不可避免地有倾向;第三方监督的目标是确保家居装修工程质量,达到质量验收标准,保护业主的合法权益。
       创新一直是市场运作的永恒规律,在家居装饰市场上似乎尤为明显。从标准化项目、环保测试、信用卡贷款装修到今年引进第三方监督,家居装修公司不断尝试更人性化的服务项目来赢得客户。家居装饰企业声称,引进第三方监督是为了完全消除裁判和运动员的嫌疑,更好地保证家居装饰的质量。这是对业主的充分责任,也是反映品牌诚信的服务内容。
       企业的最终目标是盈利。引进第三方监督一经推出,必然会被质疑。这是企业诚信的体现还是其概念营销代表了不同人的观点。
       一些业内人士评论说,目前,品牌装饰公司已经建立了相对成熟的质量监督体系,引入第三方监督是一种不自信的表现。此外,家居装饰公司聘请第三方监能真正公平还有待市场证明。
       然而,大多数消费者仍然欢迎引进第三方监督。第三方监督意味着对大多数没有专业知识的消费者来说,有专业的监理人员来检查项目并提供更多的保证应该是一件好事。然而,当出现工程问题时,作为装饰公司内部的质量管理人员,可以忽视公司的利益来保护业主的利益是值得怀疑的。余先生的问题可以代表消费者的观点。
       适用标准最关键
   
   无论业内人士讨论多么激烈,引入第三方监管是否必要,结果是好是坏,我们的消费者最终都有最终决定权。
       业之峰和东易都强调,与第三方监理进行合作可避免内部质检人员和工长产生利益关系,从而提高工程质量。对此,业内人士认为,上述利益关系可能是整个行业都无法回避的顽疾,但最终左右装修质量的并不是监理而是标准。只有标准严格、执行得力、管理缜密,才能最大程度地保护消费者的利益。
       随后,记者还随机采访了一些消费者。事实上,我并不在乎是否要求监督,更多的服务并不错。但我们不是专家,我看到的只是最终的质量和最终的结果。消费者李先生的话很有代表性,显然我们想要的是这个过程的真实性和令人满意的结果。
       此外,一些业内人士认为,上述两家公司的措施,除了自身的发展和改进因素外,可能与新的劳动法无关。因为,如果你想控制项目的质量,你必须在相关部门投资人力和财政资源。目前,各公司的工程质量检验人员普遍不足,这部分业务外包不仅解决了招聘和培训劳动力成本增加的问题,而且可以直接利用专业人员加强管理。经过计算,企业可能更具成本效益。因此,企业不应该太功利主义,一旦消费者认可,这种方式可能真的会成为一种趋势!”