记者得到了徐先生屋顶脱落的一些碎片，专家确认抹灰层脱落。业内推测，顶部脱模后，基层处理不当，水泥热膨胀冷收缩，最终导致大量抹灰层脱落。
       记者咨询了建设部第80号令《住房建设工程质量保证办法》，确实没有明确天花板抹灰层脱落的保修时间。但自1998年9月1日起实施的《商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书制度规定》明确规定：商品房墙、天花板抹灰层脱落保修期为1年。这样，徐先生的房子确实过了维修期。
       记者又看了《建筑》 装修其中，工程质量验收规范3.3.7规定：建筑装饰工程应在基层或基层质量验收合格后施工。现有建筑装修前，应对基层进行处理，并符合本规范的要求。换句话说， 装修公司装修前应进行验收和处理。如果处理不当，可以通知业主找开发商解决。此外，记者了解到装修保修期为2年，徐先生家只装修了1年，仍在保修期内。