据粗略统计，我区市场上销售的房子90%以上都是毛坯房。交房后，装修就成了每个购房者最头痛的问题。一趟趟地买 装修材料、一次又一次的聪明 装修公司讨价还价，还要和各种工种的装修工打交道……
       事实上，对于购房者来说，家家户户的装修不仅费时费力，而且由于不够专业，在装修房屋的过程中出现了许多问题，不符合低碳经济时代的要求。一些城市早就意识到了这个问题，因此规定精装房屋在出售前必须达到一定比例。
       事实上，自2005年以来，我区提倡让一、二级合格的房地产企业建设精装房。自治区住房和城乡建设部认为，空白房屋不符合房地产开发专业化和产业化的发展要求，但也造成了大量的环境污染 装修扰民现象；装修过程中的大规模拆迁改造造成了极大的浪费；有的甚至在拆迁改造房间布局过程中造成结构破坏，直接对居民生命财产安全构成严重威胁，甚至造成伤亡。大量不符合时代发展和市场需求的毛坯房存在，危害居民生命财产安全。
       但当时真正做精装修房的房地产企业并不多。首先，做精装房需要房地产企业有一定的实力作为基础，因为成本高，投资多；其次，做精装修房需要一定的技术含量和专业性。没有这些，就贸然做精装房，房子很可能成为烫手山芋。因此，从2005年到2010年，我区只有少数开发企业做过精装修房，大部分都是精装修公寓等商品房。其他大多数开发企业一直在卖空房。
       值得注意的是，在最近的房地产市场上，一些消费者开始倾向于精装修住宅，这与刚刚发布的限购令有一定的关系。限购令规定，一个家庭最多只能拥有两套房子。如果我们一生只能住一两套有限的房子，我们会选择一个高质量的房地产，如果市场上有高质量的房地产来装饰房子，那就太好了。计划买房的中国银行员工小李和他的妻子都这么认为。
       不仅在内蒙古，在陕西工作的内蒙古年轻人乌音嘎在西安曲江玉湖大厦买了一套100多万元的精装修高层住宅。他告诉记者，陕西大部分城市，尤其是西安，都比较成熟，就像他买房的房地产企业在西安做了十几年的精装修房一样。在西安，有经济基础和二次购房的消费者一般会选择精装修房。现在有了限购因素，甚至一些第一次买房的人也会选择精装修的优质房子。大家都这么认为。他们一生只有一套房子，当然不能太差。乌音嘎说陕西和内蒙古有很多相似之处，尤其是呼和浩特，都是古城，房价差不多。相信呼和浩特的房地产市场很快就会进入精装时代。
       呼和浩特市中海房地产宏阳公司营销策划部经理翟贵军认为，随着社会的进步，特别是低碳经济的到来，呼和浩特市乃至内蒙古精装修房屋的建设必将成为一种趋势。实践证明，精装修房屋，特别是优质房地产的精装修房屋，由于其统一的设计和材料的批量采购，将最大限度地降低装修成本。同时，品牌房地产企业在做精装房时，会选择知名度高、信誉好的企业合作，从而保证装修质量。可以说，买家是 精装修房屋的最大受益者，花费每平方米1500元的精装修标准，可获得2000元的实际价值。
       令人欣慰的是，在过去的一两年里，一些本地和其他地方的品牌房地产企业开始致力于精装修住宅，并推动其他一批房地产企业朝着这个方向发展，这无疑为我们多年来沉默的精装修住宅市场开辟了良好的开端。
       以首都精装修房地产为例，精装修房主要分为两类：一是定位高端项目，如东岸国际、东南中海、东北水岸镇等项目，往往地段或资源非常稀缺，总价高，精装修理所当然；二是精装修公寓。由于产品类型适合投资，交付后租金回报相对丰富，适合精装修。这些项目最典型的是万达广场的精装修公寓。
       与过去相比，今年的精装修产品市场有两个亮点。一是精装修已经从公寓延伸到住宅，形成了一定的规模和影响力。据了解，这种精装修势头将继续，并有向别墅发展的巨大趋势；第二，无论是住宅、公寓还是别墅，精装修的质量都比以前有了很大的提高。值得一提的是，几年前进入呼和浩特的中海房地产是全国精装修住宅的领导者。它拥有30多年的精装房经验，也是呼和浩特征地最多的房地产企业之一。收购光大房地产后，准备在首都市场做真正的精装修住宅。呼和浩特市民和政府也对中海寄予厚望，希望中海能成为首都精装修住宅的典范。