调查了昆明的许多社区，发现许多地方都在收取装修保证金，没有统一的标准。为什么要收取装修保证金？大多数新开发社区的物业人员表示，这是为了防止施工方违反物业规定，损害社区，以确保所有业主的利益。
       一位不愿吐露姓名的物业公司经理说，收取保证金就是为了约束业主的行为。“很多业主在装修房子时乱拆乱改，甚至擅自砸毁承重墙，这些行为直接导致楼房的使用年限减少，而且增加了很多安全隐患，如果不收保证金的话，拿什么来约束这些业主的行为？”