十多年前，陈伯在珠江新城买了100多平方米的豪宅。在很多人眼里，陈伯一定很幸运。不幸的是，直到昨天，陈伯仍然渴望踏进大楼，装饰套房。他梦想晚年在这里享受家庭幸福。
       昨天上午，天河区信访局定期接受采访。陈波的访问报告说，珠江新城的一个社区的物业管理部门阻碍了他的入住，甚至威胁他。天河区副区长饶洁安排区土地局当场跟进此事，并要求街道协助社区尽快成立业主委员会，方便业主保护自己的权利。
        多次装修被拦下
       据陈波介绍，2000年，他对珠江新城的未来发展持乐观态度，在马场路附近的华某花园君某大厦买下了一栋140多平方米的大房子。他刚60岁退休。他想在两三年内搬进他儿子的家人，在这里享受他的晚年。但出乎意料的是，11年过去了，他不仅没有成功入住，甚至没有装修。
       一开始，物业公司不让我邀请工人进去装修，理由是我没有补足管理费。有几次，我约好了施工队，带着身份证、施工许可证和装修工具来到小区门口，每次都被拦下。陈波向记者出示了物业管理费催缴通知书。下面一行列出的数字令人惊讶:欠款35711元，滞纳金196206元……合计232190元”。
       关于陈波欠物业管理费，天河区司法局副局长补充说，2009年，华花园物业管理公司起诉陈波，经天河区法院、广州中级法院审理，一致判决物业管理公司败诉，待房屋维修，业主入住后收取管理费。
       虽然诉讼赢了，但陈伯仍未获准施工。后来他们(物业管理公司)说我家有质量问题，是危房，装修不了。我的房子在27层，整栋楼有30层。怎么能无缘无故说我的是危房？这个借口让陈伯哭笑不得。
       去年3月，天河区土地、信访、西安村街等部门再次与物业管理部门协商，要求物业管理部门批准陈波的装修施工。与此同时，陈波也一步，自施工之日起开始支付物业管理费。陈波接受了这一点。
       2010年3月22日，他再次向物业管理公司申请装修施工，并将之前准备的所有材料重新提交给物业管理公司。当时，一位姓黄的负责人说：物业管理费不收取，我们也不在乎你的房子。。因此，陈波认为这次他可以顺利地专业化，所以他高兴地召集工人开始工作。第一天浇水泥，第二天工人告诉我收到停工通知，第三天停电……陈伯家的装修到此为止。
        副区长指示有关部门跟进
       物业管理最初是为业主服务的，但现在已经倒置了。饶洁怡问陈伯，除了协调物业管理的批准和施工外，还有什么需要帮助的。陈伯想了想，说：我想他们不会在我家门口发出催款通知。我现在不欠他们钱了。这张催款单让我很慌乱。
       昨日向珠江新城的几家房产中介了解到，陈伯所说的华某花园紧邻珠江公园，周边环境优美，最近一月的成交均价为2万—2.3一万元。根据中介机构的网上报价，约100平方米的两个房间的月租金约为3000元，三个房间的月租金约为3800元。更不用说陈波欠他的钱了，现在陈波已经损失了这么多年了。一名年轻人昨天参加了一次信访。
       饶洁怡当场要求区土地和住房管理局领导，与街道和物业管理部门坐下来协商此事，督促物业管理部门按照法院判决执行，不得无理取闹，阻碍正常装修施工。此外，饶洁怡还特别提醒街道尽快协助华花园成立业主委员会，不要让物业管理公司占主导地位，维护业主的合法权益。
       天河区司法局副局长马也说：我们同情你买了十多年的房子，但我们也提醒你，你有权提起诉讼，起诉物业管理的违法行为。
        装修前应提供房屋质量检测报告
       昨天下午向华花园社区管理办公室了解情况。物业管理办公室负责人黄先生回应说：业主拒绝接受建筑，理由是房屋质量问题，现在进入装修，我们希望他能提供房屋质量安全评估报告，证明他的房子不会影响楼上楼下的装修。
       黄先生坚称，管理办公室没有切断电源，阻碍施工队进入现场，但出于其他物业安全考虑，在陈没有出示房屋质量认证的前提下，物业管理不能批准装修施工申请：他的装修人员可以进来，但我们不负责房屋装修安全问题，陈说停电，供电局也证实是因为陈家的主开关没有打开。
       当记者询问催款通知中的数据来自何方时，黄先生解释说，这是由管理办公室计算机系统自动生成记录形成的账单。也被称为在陈伯家门口发布催款通知不仅是为了陈伯，而且每个家庭都有自己的账单。
       如果业主不支付管理费，我们就不能为他提供服务。例如，电梯需要一定的维护费用，他从未支付过。如果他们的人来了，对不起，请他们走楼梯。我们不会收集他们产生的生活垃圾。黄先生说，陈波的单位于2009年进入装修，所以管理办公室有两个要求，希望陈波在2009年诉讼结束后支付管理费，并提交房屋质量测试报告。