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城市经典小区物管公司要求门口值班保安 物管说法:工本费不是为
    23日上午,李复明到江北区城市经典社区一位客户家进行装修,被保安拦在社区门外。保安让他拿到出入证,再交2元,但他和保安发生了争执。
        临时出入证费2元
   
    李复明家在巴南区。他是一名油漆工。他从事装修已经20多年了。23日上午8点,他来到了城市经典社区。社区门口的保安告诉他,外国装修人员进入社区时必须申请出入境许可证。
       然而,李复明拿到这张出入境许可证后非常不满。原来值班保安给他办了一张临时出入境许可证,有效期只有一天。李复明想在这个社区建半个月。他告诉保安这种情况,希望出入境许可证的有效期能延长,省去了每天到社区办理许可证的麻烦。
       但值班保安不同意李复明的要求,因为他没有见过他,也不能为他申请长期出入证。
       让李复明觉得不明白的是,申请这样的临时出入证,一次只能用一天,一次要交2元的费用。他想在这里装修半个月。因此,李复明与保安发生了争执。
        长期出入证费一次性10元
   
    李复明说:按照计划,我想在城市经典社区工作半个月。如果我申请临时出入境许可证,我将每天支付2元,半个月支付30元。我真的不明白。 李复明告诉记者,23日下午,装修公司经理来到社区物业管理办公室,为他申请了另一张出入境许可证。这张出入境许可证的有效期为3个月,但他必须向物业管理部门支付20元押金和10元工资费。李复明也不明白这10元的成本。他说,他以前在许多社区做过装修。当他进入其他社区时,他还必须申请出入境许可证,并向保安支付押金。他可以接受,因为装修工作完成后,押金可以全额退还。然而,李复明说,他从未遇到过城市经典社区物业管理收取的10元成本,这实在是难以接受。
        物业管理说:成本不是为了盈利,而是为了不赔钱
   
    城市经典社区物业管理公司负责人吴女士对社区出入境许可证收费表示,事实上,这完全是一种误解。吴女士介绍说,社区是一个新社区。不久前,社区发生了一起刑事案件。由于警方的有效控制,嫌疑人很快就被抓住了社区。后来,为了防止类似案件再次发生,社区物业管理公司要求门口值班保安,所有进入社区的外国人都可以登记和办理许可证放行。
       吴女士说,根据进出社区的不同人员,有两种出入证,一种是临时出入证,只能在同一天使用;另一种出入证有效期为3个月。至于保安给李复明办理临时出入证的做法,吴女士说,值班保安确实有问题,应该问清楚情况。当时,李复明的出入证有效期为3个月。
       关于办证收费的问题,吴女士说,办证收费已经暂停,但之前收费不是为了盈利,而是为了更多的外来人员进入社区。为了加强社区治安,物业管理公司前段时间增加了保安。外来人员进社区,物业管理公司的管理成本增加了。之前象征性的收费只是为了不赔钱。
       和华立生律师事务所董浩律师表示,目前还没有明确规定是否收取费用,但不应一概而论。原则上,对于外来装修人员,物业管理公司不应收取费用,因为外来装修人员与业主有雇佣关系。对于与业主无关的外来人员,物业管理公司可以在保证社区安全的前提下,适当考虑管理成本。