楼上邻居的房子漏水淹没了李女士的房子。她的天花板、地板和家具都受到了不同程度的损坏。李女士立即找到楼上的邻居要求赔偿，但邻居坚持李女士已经住了很长时间了。她家的地板和家具都损失了，只愿意赔偿2000元。然而，李女士认为，她用高档地板装饰，家具也是一个知名品牌。虽然已经使用，但损失已经达到2万元。因为她没有保留当时装修时购买的地板和家具的发票，她无法证明受损财产的价值。
       咨询了律师。律师认为，对于因邻居家漏水而被淹的人，首先要找出漏水的原因。如果发现漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状。如果不能恢复原状，可以要求赔偿损失；如果对方拒绝赔偿，可以拍照登记损失，找专业鉴定机构进行损失鉴定，然后提起民事诉讼。具体纠纷可以在诉讼中解决。
       本案实际损害程度远远超过邻居赔偿金额的，可以与其协商，协商不成的，可以提起诉讼；专业机构出具的实际损害鉴定可作为证据。
       此外，对于自己的漏水问题，首先通过房屋质量检验部门确定漏水的原因和负责人，看看你买的房子是否装修，如果是，你与开发商签订的商品房销售合同，可以检查，然后要求开发商维修；如果不是，但房屋本身的问题，可以要求物业维修。
       目前房屋质量问题不断出现。墙体裂缝、天花板剥落、房屋漏水……相信很多读者都遇到过相关问题，很多开发商说是业主自己装修造成的，就把责任推卸干净。在这种情况下，业主的首要任务是找相关技术监督部门对房屋进行检测。只有当权威部门检测到开发商偷工减料或其他原因造成的损失时，业主才能有证明通过法律渠道解决，获得合理赔偿。